במידה וגם אתם שמעתם לאחרונה על חברים, בני משפחה או משקיעים אשר רכשו נכס מעבר לים – סביר להניח כי האי קפריסין עלה במסגרת השיחה. כך, המדינה השכנה והידידותית לישראל מציעה שילוב נדיר של קרבה גיאוגרפית, מזג אוויר חמים וים תיכוני, יציבות כלכלית ומחירים שפויים; ואלו רק חלק קטן מהסיבות לכך שדירות בקפריסין הפכו לפתרון מגורים והשקעה נחשק ביותר.
דירות באי הקפריסאי – יעד מבוקש למשקיעים
בין אם אתם מחפשים נכס קיט לצד הים אשר יניב תשואה איכותית בתקופת התיירות, ובין אם אתם מחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך, דירות באי הים תיכוני הפכו לאפשרות מועדפת בקרב משקיעים ישראלים רבים. למעשה, מחירי הנדל"ן באי נחשבים לנמוכים ביחס למערב אירופה, אך מציגים מגמת עלייה עקבית ומשמעותית. מעבר לכך, מערכת המס המקומית מסבירת פנים כלפי משקיעים זרים ומגוון הליכים משפטיים מתנהלים באנגלית – עניין משמעותי לאלו אשר אינם שולטים בשפה היוונית.
איפה הכי כדאי לקנות?
על פי רוב, נהוג לחלק את קפריסין הדרומית למספר אזורים פופולריים במיוחד:
- לימסול – העיר המרכזית בתחום העסקים וההשקעות. העיר מציעה חופים מרהיבים, מסעדות איכותיות ושירותים מודרניים.
- פאפוס – היעד התיירותי המבוקש והידוע, עם דגש על נכסי נופש והשכרה לטווח קצר.
- לרנקה – קרובה לשדה התעופה הבינלאומי ומציעה נכסים במחירים נגישים יחסית.
- ניקוסיה – עיר הבירה המציעה מגוון נכסים לאלו המחפשים מגורים יציבים.
באופן טבעי, כל אזור מציע יתרונות שונים, ועל כן מומלץ להיוועץ באיש מקצוע מנוסה, אשר בקי בשוק המקומי.
מה צריך לבדוק בטרם הרכישה?
בטרם תפנו לרכוש דירה בקפריסין, נמליץ לוודא מספר נקודות, ביניהן החוקיות הבעלות בנכס, רישומו בטאבו והאפשרות לקבלת אישור רכישה ממשרד הפנים המקומי. כמו כן, רצוי להיעזר בשירותי עורך דין מקומי ובחברה אמינה אשר תלווה את ההליך כולו – החל משלב החיפוש ועד לחתימה על החוזה הנכסף.
על כן, רכישת דירות בקפריסין הינה צעד חכם בהחלט. עם זאת, חשוב לבצעו באופן נכון. על מנת להבטיח כי השקעתכם תניב תשואה ותבוצע באופן החלק ביותר, מומלץ לפנות לגורם מקצועי אשר מכיר את השטח על בוריו. כאן אנחנו נכנסים לתמונה – החברה המובילה בליווי רוכשים ומשקיעים ישראליים בקפריסין. עם ניסיון רחב בשוק המקומי, צוות דובר עברית, היכרות מעמיקה עם מגוון ההליכים המשפטיים והבירוקרטיים הקפריסאים ויחס אישי וחם.
החברה מלווה את לקוחותיה לאורך הליך ההשקעה כולו – החל משלב הייעוץ הראשוני, דרך איתור הנכס המתאים ועד להשלמת העסקה והעברת הבעלות; כל זאת תוך הקפדה על שקיפות מלאה ושרות אנושי ברמה הגבוהה ביותר.
