גם אם בעקבות תמורות שונות מחירי הנדל"ן לרכישה בישראל חווים קיפאון מסוים או אפילו ירידה קלה, בכל הנוגע לשוק השכירות- אין מעצורים. הסיבות יכולות להיות רבות, ובמידה רבה תלויות במי שאותו שואלים, אך על העובדה הפשוטה אין עוררין: שכר הדירה בישראל נמצא במגמה מתמדת של עלייה. הבעיה היא, שעל מנת לרכוש דירה להשקעה וליהנות מאותה מגמה- תיאלצו לספוג הפסדים ניכרים, וזאת בדיוק בשל אותה מגמה. כלומר כשוכרי דירה תחוו עליות קבועות בהוצאות, וכתוצאה מכך גם תתקשו לרכוש דירה או וילות בקפריסין. אך לא אלמן ישראל- בקפריסין. אז נעים להכיר את קפריסין: המקום שבו סטארט-אפים פוגשים יציבות.
אז למה דווקא קפריסין?
בשנים האחרונות יותר ויותר ישראלים גילו את קפריסין, ולאו דווקא כאתר נופש אלא גם כמוקד משיכה עבור השקעות. אז מה הופך אותה לכה אטרקטיבית? להלן נמנה מספר סיבות.
קפריסין היא מדינה מערבית המציעה מערכת מיסוי נוחה, מערכת בנקאית מתקדמת וסביבה משפטית יציבה. למעשה, שיעור המס על רווחי חברות בקפריסין עומד על 10 אחוזים בלבד- מהנמוכים באיחוד האירופי. כמו כן, מדינת האי מציעה לחברות פרטיות מדיניות מיסוי נוחה במיוחד הכוללת הסכמי מניעת כפל מס עם יותר משישים מדינות אחרות. כל אלה הופכים את קפריסין לכר פורה עבור משקיעי נדל"ן, וכפועל יוצא מכך- גם עבור דירות להשכרה ברמה גבוהה. אם נתמקד בעיר לרנקה, כי אז נוספים עוד יתרונות כגון המיקום הגיאוגרפי: לרנקה נמצאת במרכז קפריסין, כך שהיא בעלת גישה מהירה ונוחה הן לשאר חלקיו השונים של האי הן למדינות הים התיכון השכנות. כמו כן, המדובר בעיר תיירותית; למעשה, התיירות אליה נמצאת במצב של גידול מתמיד, ואין זה פלא: בעיר ישנם חופים יפים, מזג אוויר נוח בכל ימות השנה, והמון אטרקציות תיירותיות נוספות. כך שבשקלול הנתונים, ברור מדוע הם הפכו את קפריסין למקום שבו סטארט-אפים פוגשים יציבות.
המקום שבו סטארט-אפים פוגשים יציבות
קפריסין הצטרפה לאיחוד האירופי בשנת 2004, מה שמשך אליה משקיעים מרחבי העולם- רבים מהם ישראלים שקפצו על ההזדמנות להשקעות נדל"ן. ואכן, כיום כבר ניתן למצוא קהילה ישראלית הולכת וגדלה במדינה השכנה.
בין אם המדובר על השקעות נדלן בקפריסין, אפס מס על דיבידנדים או פתיחת חברה בקפריסין- אנו באונר מתאימים את עצמנו במדויק לפרופיל הפיננסי של כל אחד מלקוחותינו.
