קפריסין, האי השוכן כחצי שעת טיסה בלבד מחופי ישראל, מושכת בשנים האחרונות תשומת לב גוברת מצד ישראלים המעוניינים לשלב בין איכות חיים גבוהה לבין השקעה נבונה וכדאית. רכישת דירה בקפריסין הפכה לאפשרות נגישה ואטרקטיבית במיוחד – בין אם לצורכי קיט, מגורים או השקעה מניבה. כעת, נעשה מעט סדר בנושא רכישת נדל"ן בקפריסין.
מדוע משתלם לפנות לקניית דירה בקפריסין?
קניית דירה בקפריסין מציעה יתרונות רבים ומגוונים. כך, מחירי נדל"ן נמוכים בהשוואה לבועת הנדל"ן הישראלית, הליך רכישה פשוט, מנגנוני מיסוי נוחים לרוכשים זרים ואפשרות לקבלת תשואות יפות מהשכרת הנכס הופכים את קפריסין לאחד מיעדי ההשקעה והמגורים המובילים במזרח התיכון לאורך השנים האחרונות.
מעבר לכך, קפריסין מציעה יציבות פוליטית, שירותים מערביים מתקדמים ואורח חיים ים תיכוני רגוע – אלמנטים אשר אינם מובנים מאיליהם בהתחשב בפוטנציאל ההשקעתי הטמון בה. כך, אזורים כמו פאפוס, לרנקה ולימסול מציעים שפע פרויקטים חדשים, עם דירות מרווחות, נוף לים ותשתיות מתקדמות.
האם כדאי לקנות דירה למגורים או להשקעה?
למעשה, מדובר בשאלה הראשונה אשר כל רוכש צריך לשאול עצמו. דירה בקפריסין עשויה לשמש כבית נופש אישי אשר יניב הכנסות במסגרת עונות התיירות, או להפוך לנכס קבוע שמעניק שקט ושלווה. במיוחד בערי החוף, התיירות הבינלאומית בקפריסין ממשיכה לנסוק לאורך השנים; מה שתורם לביקוש גובר לדירות שכורות ומייצר פוטנציאל הכנסה מרשים לבעלי נכסים.
מה חשוב לבדוק בטרם הרכישה?
בטרם תפנו לרכישת נכס בקפריסין, נמליץ לוודא כי הנכס הרלוונטי אכן רשום בטאבו המקומי, כי הבנייה עומדת בתקנים הנדרשים וכי מיקום הנכס משרת את מטרות הרכישה – בין אם למגורים או להשקעה.
הקפידו לבדוק אודות קרבה לחוף, לתחבורה ציבורית ולשירותים ציבוריים שונים. בנוסף, הקדישו תשומת לב לשלב הפרויקט – בין אם מדובר בפרויקט מאוכלס או פרויקט בהליך בנייה מתקדם, לנדבך זה השלכות שונות. ככלל – הסתייעות בשירותי ייעוץ מקצועיים בשפה העברית תבטיח הימנעות מהפתעות מיותרות ולא נעימות. קניית דירה בקפריסין הינה הזדמנות לדף חדש; בין אם כבית נופש, כמסגרת למגורי קבע או כהשקעה כלכלית נבונה.
חברת Onar Estates מתמחה בליווי ישראלים ברכישת נדל"ן בקפריסין ומציעה שירות מקצועי ואישי בשפה העברית לכל אורך הליך הרכישה – החל מאפיון צרכי הלקוח ומציאת הנכס המתאים, דרך ניהול משא ומתן אל מול הגורמים המקומיים ועד לביצוע העסקה ורישום הנכס תחת בעלותו החדשה במרשם המקרקעין המקומי.
